贵州遵义-中药材种植观光旅游区建设项目可行性研究报告(遵义中药材种植基地)

遵义市南部新区中药材种植观光旅游区(百草园)建设EPC项目

1、项目基本情况

本项目名称为遵义市南部新区中药材种植观光旅游区(百草园)建设项目,项目性质为EPC总承包模式。项目总投资为24,957.61万元,公司拟使用募集资金投入23,500.00万元。

本项目由遵义市红花岗区药业工业投资开发有限责任公司作为发包人,文科园林与重庆市德森建筑规划设计研究院有限公司组成的联合体(文科园林为联合体牵头人,重庆市德森建筑规划设计研究院有限公司为联合体成员)作为承包人,进行园林绿化及配套工程设计施工建设。本项目建设内容为中药博物馆、养生堂、户外运动及拓展训练基地、中药材科普园等项目。以中药药材观光为基础,带动养老、养生、休闲、娱乐为一体的大健康产业发展。

贵州遵义-中药材种植观光旅游区建设项目可行性研究报告(遵义中药材种植基地)

百草园项目规划效果图

项目工程承包范围包含遵义市南部新区中药材种植观光旅游区(百草园项目)绿化景观工程、小品、中药材种植、市政道路及管网施工、项目强弱电等初步设计、施工图及变更设计图中包含的全部工程建设内容(园区内房建主体、停车场设计-施工和水体设计-施工除外)。项目预计工期为450天,项目竣工验收合格后,遵义市红花岗区药业工业投资开发有限责任公司将在三年内分期支付设计、建安工程款及资金占用利息。

本项目已经公司2017年3月24日公告的《深圳文科园林股份有限公司重要合同公告》(公告编号:2017-021)披露。

2、项目背景及必要性

(1)本项目符合公司的发展战略

近年来,随着公司综合实力和业务规模的不断发展,以及相关业务资质及其等级的不断完善和提升,公司充分运用自身积累的设计、施工优势,稳步拓展传统园林绿化施工业务的同时,在新的领域进行了积极拓展。根据公司的发展规划,未来将通过业务的逐步积累、研发能力的不断提升、资源的有效整合及新业务的有力拓展,进一步开拓公司在生态环境治理、海绵城市建设、市政管廊建设、旅游景区或小镇的打造等领域的业务发展,着力形成竞争优势,并将上述业务作为公司业务转型的主要方向。

遵义市南部新区中药材种植观光旅游区(百草园)建设项目,有助于公司进一步树立品牌形象,提升公司项目总体策划、规划设计、管理及建设一体化承包能力,开拓旅游资源开发建设领域业务。本项目的实施符合公司未来发展战略的需要。

(2)本项目具有良好的经济效益

本项目收益包括设计收益、建安工程收益和资金占用利息收益。根据公司与遵义市红花岗区药业工业投资开发有限责任公司签订的《遵义市南部新区中药材种植观光旅游区(百草园)建设项目(园林绿化及配套工程设计施工一体化)施工合同》,可测算本项目的总收益金额(为扣除管理费用、财务费用等相关支出前收益,并非最终净收益;总收益率计算口径与此相同)为10,098.81万元,项目总收益率为40.46%。本项目经济效益情况良好。

(3)本项目有助于拉动遵义城市建设健康有序发展,符合城市发展总体规划

遵义市南部新区中药材种植观光旅游区(百草园)建设项目是遵义市医药健康养生产业园的重要基础设施配套项目之一。该工程符合遵义市城市总体发展规划,为休闲、游览、科普教育、文化展示为一体的园区山体公园,以保护建设为主,着力体现生态型原则和医药的历史文化特征原则,深入挖掘中华医药的文化精髓,对推动园区的基础设施建设,拉动城市建设健康有序发展,挖掘规划区土地增值的潜力,促进城市社会经济的快速发展均有积极的意义。

该项目的建设,可以突出生态环境,展现美丽遵义的特色,是发展城市经济的重要增长极,是完善大城市功能的重要载体,它既给遵义主城南部拓展了空间,又与主城核心区形成功能互补。该项目的建设,对园区将产业链延伸到医药市场和健康养生等衍生产业,打造集医药、健康、保健产品研发生产,医疗保健服务、医药物流、商务会展、医疗培训、文化体验、养生养老、健康管理服务、中药材种植观光旅游为一体的遵义医药健康养生产业园起到重要的推动作用,真正形成大健康、大医药产业的医药健康格局。

本项目符合遵义市城市发展总体规划要求,建设规模适度,建设标准符合国家规范及城市发展的要求,社会效益良好。

3、项目投资估算

本项目总投资额为24,957.61万元,其中23,500.00万元拟使用本次募集资金投入。

4、项目经济效益分析

本项目收益包括建安工程收益、设计收益和资金占用利息收益三个部分。根据公司与遵义市红花岗区药业工业投资开发有限责任公司签订的《遵义市南部新区中药材种植观光旅游区(百草园)建设项目(园林绿化及配套工程设计施工一体化)施工合同》,本项目的总收益金额(为扣除管理费用、财务费用等相关支出前收益,并非最终净收益;总收益率计算口径与此相同)为10,098.81万元,项目总收益率为40.46%。本项目经济效益情况良好。

5、项目所涉及的报批事项的进展情况

2016年6月7日,遵义市南部新区管委会工业经济处出具了《遵义市南部新区管委会工业经济处关于对遵义市南部新区中药材种植观光旅游区(百草园)建设项目立项的批复》(遵南工经复[2016]2号)。

2016年9月8日,遵义市南部新区管委会工业经济处出具了《遵义市南部新区管委会工业经济处关于对遵义市南部新区中药材种植观光旅游区(百草园)建设项目可行性研究报告的批复》(遵南工经复[2016]97号)。2017年1月24日,遵义市环境保护局红花岗区分局出具了《关于对<遵义市南部新区中药材种植观光旅游区(百草园)建设项目环境影响报告书>的批复意见》(遵环红审[2017]03号)。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
上一篇 2024年4月14日 上午10:45
下一篇 2024年4月14日 上午10:56

相关推荐

  • 黑龙江省艺术科研项目申报管理系统

    黑龙江省艺术科研项目申报管理系统 随着时代的变迁,人们对于文化和艺术的需求日益增加。作为黑龙江省的一个重要组成部分,艺术科研项目申报管理系统的完善和发展,不仅可以更好地满足人们对于…

    科研百科 2024年10月3日
    28
  • vb 项目 进度 管理系统

    vb 项目 进度 管理系统 随着软件开发的不断变化和发展,项目进度管理也变得越来越重要。一个好的项目进度管理系统可以帮助团队更好地跟踪和管理项目进度,提高生产效率和项目成功的机会。…

    科研百科 2024年12月19日
    0
  • erp软件项目管理

    erp软件项目管理 ERP软件项目管理是软件开发中非常重要的一个环节。随着企业对信息化的需求不断增加,ERP软件项目也变得越来越普遍。本文将介绍ERP软件项目管理的相关内容,包括E…

    科研百科 2024年8月15日
    37
  • 科研项目管理数据库系统(科研项目信息管理系统设计)

    科研项目信息管理系统设计科研项目信息管理系统设计 一、工程技术工程技术是一门现代性、工程技术的高、多样性和基础性的学科。它可以运用工程技术来进行工作,可以使用工业工程技术、材料与设…

    科研百科 2024年5月19日
    111
  • 关于对项目管理者的奖惩制度

    奖惩制度是项目管理中至关重要的一部分,可以帮助项目管理者激励他们更加努力地工作,提高项目的效率和质量。本文将介绍一种对项目管理者的奖惩制度,旨在激励他们更加积极地投入到项目中,并确…

    科研百科 2024年9月19日
    20
  • 仓库的管理软件哪个好(仓库的管理软件)

    仓库的管理软件是一种用于管理仓库物资的软件,能够帮助仓库管理人员高效地管理库存,提高仓库效率和准确性。本文将介绍一款流行的仓库管理软件,以及如何使用它来管理仓库。 仓库管理软件的优…

    科研百科 2024年6月3日
    89
  • 工程项目的项目管理

    工程项目的项目管理 工程项目的项目管理是一个复杂而重要的过程,它涉及到许多不同的方面,包括项目规划、执行、控制和收尾。一个成功的工程项目需要高效的团队、明确的目标和计划、有效的沟通…

    科研百科 2024年8月18日
    40
  • 重点研发项目负责人

    重点研发项目负责人 随着科技的不断进步,许多行业都在寻求新的创新和突破。在这个背景下,我们作为一个重点研发项目负责人,肩负着推动公司发展的重要责任。 作为项目负责人,我们需要深入了…

    科研百科 2024年10月26日
    0
  • 苏宁“快递小哥”党支部成立 破解快递员群体党建管理难题(快递业党建)

    中新网4月17日电 近日,苏宁以自有“快递小哥”党员为实体党员内核,依托南京苏宁雨花物流基地成立苏宁“快递小哥”党支部,并将以业缘为纽带,跨越隶属边界,将党组织管理职能拓展到与苏宁…

    科研百科 2024年5月31日
    159
  • 多岗位!东莞一批优质单位正在招人!(多岗位!东莞一批优质单位正在招人怎么办)

    正在找工作的朋友注意啦 东莞又一批单位正在招人 赶紧来报名吧! 01 东莞市康复医院 引进短缺专业人才 东莞市康复医院是东莞市残疾人联合会下属公益二类事业单位。根据《广东省事业单位…

    科研百科 2023年10月14日
    151