全过程跟踪审计主要工作内容及控制措施(全过程跟踪审计主要工作内容及控制措施怎么写)

全过程跟踪审计主要工作内容及控制措施(全过程跟踪审计主要工作内容及控制措施怎么写)

负责对工程实施过程及竣工后结算进行全过程造价跟踪审计,为建设单位合理使用资金提供技术支持与服务。

一、主要工作内容

1、对业主、施工单位、监理单位的各项内控制度提出合理化建议和意见,完善建设项目现场管理制度,如工程签证管理、材料设备采购、价格控制、验收、领用、清点,设计变更管理制度等。
2、检查该项目相关单位和部门的合同履行情况,检查有无违法转包、分包现象,重点检查:①工程进度。②合同实质条款内容发生变更时有无及时签订补充合同。③有无违法转包、分包现象,检查施工单位是否与合同单位一致。
3、检查项目概算执行情况。
4、积极配合业主,控制、优化工程变更,根据工程用途及市场行情,提出建设性的优化方案。经常深入施工现场,掌握工程进展及变更的落实情况,为准确计量掌握真实资料。检查工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、及时、完整、真实。参与工程造价控制的有关会议,参加工地监理例会,提出合理化建议,并收集整理相关会议记录。适时对施工现场进行查勘,核实有关设计变更及签证,及时了解工程情况并进行必要的拍照、摄像,留取证据,确保计量准确和审核完整真实。
5、做好隐蔽工程的查看和验收,涉及造价增减的,要做到图片、文字资料齐全,及时办理确认手续并存档。
6、参与特殊材料、设备的定价工作,并提出合理化建议。
7、负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核,并提供当月付款建议书;严格控制管理工程进度款支付审核,坚决杜绝工程款超付现象。
8、按照合同约定,对索赔项目进行审核,合理合法的确认工程投资。各种确认资料及时办理,防止索赔事件的发生。现场资料日清月结,为工程月报的编制及工程现场动态成本控制分析提供准确数据。
9、负责向业主单位、施工单位、监理单位宣传跟踪审计的程序、内容及要求,最大限度地达到控制工程投资的目的。
10、及时核定分阶段完工的分部工程结算,提供完整结算报告。

二、主要控制措施

工程实施阶段是整个项目建设过程中时间跨度最长、变化最多的阶段。为此从以下几个方面进行审计与控制:
(一)、参与施工图纸会审了解施工图纸变更情况,做到心中有数,并对图纸会审内容进行造价评估,对于其中不合理的内容提出参考意见。
(二)、对施工组织设计进行评估对其中的主要施工方案进行经济分析,查看有无因施工组织问题而增加工程造价的内容,并对一些施工进度、工艺、方案提出合理化建议,进一步优化施工组织设计。
(三)、工程进度款支付控制根据工程进度进行工程计量,参与工程进度款支付控制,协助业主审核工程进度款并进行签证,及时向业主报告项目的资金使用情况。 ☞点击进入建筑业要闻(四)、工程设计变更的审计与控制

1、对拟进行的工程设计变更进行计量与评估,分析拟进行的设计变更对造价的影响,从多方案变更中优选出实际可行、最经济合理的变更方案,并测算出设计变更可能造成的费用上的增减。主要有以下几种情况:

A.对于确属原设计不能保证质量、设计遗漏和错误以及与现场不符、无法施工非改不可的,应按设计变更程序进行。
B.对于变更要求可能在技术经济上是合理的,也应进行全面评估,将变更以后产生的效益与现场变更引起施工单位的索赔所产生的损失加以比较,提出合理化建议。
C.分析工程变更引起的造价增减幅度是否在控制范围之内,若确需变更而有可能超出控制范围时,提醒业主注意。
2、和业主以及监理单位密切合作,尽量减少设计变更的发生,确需在施工中发生变更的,也要在施工之前变更,以避免索赔事件的发生。
3、对设计变更进行现场监督和重大事项记录,并简要载明变更产生的原因、背景、变更产生的时间,参与人、工程部位、提出单位等。为竣工结算提供详实可靠的资料。
4、对设计变更实施过程进行跟踪,主要跟踪以下三点:

①设计变更是否已全部实施,若在设计图已实施后,才发生变更,则计算因牵扯到按原图施工的人工费、材料费及拆除费等。若原设计图没有实施,则要扣除变更前部分内容的费用。
②若发生拆除,已拆除的材料、设备或已加工好但未安装的成品、半成品则要提请业主注意回收。
③特别要提请业主注意,对于调减或取消项目也要签署设计变更,以便在结算时扣除。
5、对设计变更进行分析,以便追究责任方的责任。可能的情况有以下几种:
①若由于设计部门的错误或缺陷造成的变更费用以及采取的补救措施,如返修、加固、拆除等费用,由造价工程师协同业主与设计单位协商是否索赔。
②若由于监理单位的失职或错误指挥造成设计变更应由监理单位承担一定费用。
③由于设备、材料供应单位供应的材料质量不合格造成的费用应由设备供应单位负责。
④由于施工单位的原因、施工不当或施工错误,此变更费用不予处理,由施工单位自负,若对工期、质量、造价造成影响的,还应进行反索赔。
(五)对工程签证单进行计量与评估:

为保证隐蔽工程的及时签证、及时计量、及时评估、及时提请业主注意,在工程的施工过程中,我们将派出专门人员深入工地,全面掌握工程实况,检查隐蔽图、隐蔽验收记录。
检查隐蔽工程签证是否由设计单位、监理单位、建设单位等有关人员到现场验收签字,直到手续完整、工程量与竣工图一致方可列入结算。做到签证在施工的同时就计算相应工作量,以有效避免事后纠纷。

全过程跟踪审计主要工作内容及控制措施(全过程跟踪审计主要工作内容及控制措施怎么写)

(文字来源网络,仅用于学习)

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(0)
上一篇 2024年5月10日 下午12:12
下一篇 2024年5月10日 下午12:24

相关推荐

  • 项目管理 pert

    项目经理的三项关键技能 项目经理在组织项目中扮演着至关重要的角色。他们负责规划、执行和控制项目进度、成本和质量。在这个过程中,他们需要具备三项关键技能。 第一项技能是沟通技能。项目…

    科研百科 2024年7月25日
    47
  • 合同管理模板

    合同管理模板 合同管理是一个非常重要的工作,能够帮助企业确保合同的合法性和有效性,并减少合同签订后的风险。在签订合同之前,企业应该制定一个合同管理模板,以便在合同执行过程中进行参考…

    科研百科 2024年9月19日
    36
  • 科研项目查询

    科研项目查询 随着科技的不断发展,科研项目也在不断地推进。如果您想查询最新的科研项目,可以通过以下方式来获取信息: 1. 科研网站:许多科研网站都提供最新的科研项目查询服务,例如G…

    科研百科 2024年12月3日
    2
  • 八款常用的 Python GUI 开发框架推荐(python开发框架有哪些)

    前言 本文的文字及图片来源于网络,仅供学习、交流使用,不具有任何商业用途,版权归原作者所有,如有问题请及时联系我们以作处理。 作者: 乔柯 PS:如有需要PYTHON学习资料的小伙…

    科研百科 2023年5月17日
    457
  • CRM项目管理软件哪家好?(crm项目管理软件哪家好用)

      我们知道对于项目型销售企业而言,一体化CRM和项目管理软件有诸多好处(引申阅读:一体化CRM项目管理软件的好处),但找到合适的CRM项目管理软件绝非易事。您可能看到很多选项,但…

    科研百科 2022年12月20日
    124
  • 用党建引领基层社区管理创新(用党建引领基层社区管理创新发展)_1

    用党建引领基层社区管理创新 江苏射阳经济开发区三角镇社区党总支书记、居委会主任 陈加德 把加强基层社区党的建设,作为贯穿社会治理和基层社区建设的一条主线,让基层党组织建设成为引领基…

    科研百科 2024年6月27日
    61
  • siteglnky.yfsoft.com.cn

    以site:glnky.yfsoft.com.cn为标题的中文文章: 欢迎来到GLNKY,一个专注于人工智能的社区。在这里,您可以找到各种有关人工智能的信息,资源和教程。GLNKY…

    科研百科 2024年10月14日
    9
  • 安全分级部署网络管理软件,为运维减负

    大型企事业单位网络规模庞大、IT基础结构复杂、设备众多,如一直采用单一层级的网络管理,将带给网络运维人员带来更多的工作量和更加沉重的负担。而且由于各个分支结构、部门以及总部对网络安…

    科研百科 2022年7月30日
    148
  • 南京照明集团十年改革发展成就回眸:用情用心守本业 敢为善为创实绩

    南京市城市照明建设运营集团有限公司(以下简称“南京照明集团”)前身是南京市路灯管理处,成立于1955年,主要承担南京市主城区道路照明职责。 目前,南京照明集团已经形成集道路照明、景…

    科研百科 2024年1月30日
    173
  • 昆明携手华为加快数字昆明建设(华为昆明数字经济智慧园区)

    7月26日,以“加快数字昆明建设步伐、推动产业数字化转型升级”为主题的“云南主流媒体走进华为云创新中心活动”在昆明举办。通过实地探访华为云南代表处、华为昆明软件开发云创新中心;昆明…

    科研百科 2023年5月27日
    184