资金监管金额有要求吗?(资金监管金额有要求吗)

办理房地产交易大致流程是怎样的?能不能购买住房?能购买几套住房?哪些房源可以出租?出租房源挂牌有哪些渠道?

今天

住建君

为大家带来

《交易便民手册》之

“资金监管篇”(十二)——

资金监管金额有哪些要求

快来看看吧~

↓↓↓

《交易便民手册》之“资金监管篇”(十二)

今日话题

王小五

监管金额有要求吗?

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资金监管金额:最小不少于买卖合同价格的5%,最大不超过买卖合同价格的100%。

王小五

监管资金的划付时间?

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资金监管专业机构在符合划付条件后的约定期限内,将监管资金划付至收款账户。

王小五

设有抵押的房产,如何向资金监管窗口办理资金监管服务?

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应当自行结清贷款并注销抵押登记后,向资金监管窗口申请办理资金监管服务。

王小五

现在有哪些银行支持资金监管服务?

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目前合作的监管银行有10家,即:中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、浦发银行、农商银行、上海银行、兴业银行和中信银行。

王小五

买家的贷款是否可以办理资金监管?

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在合作银行范围内,可以办理。

王小五

如果买家没有及时领取新产证,会否影响卖家收取监管资金?

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不会。

王小五

已经办理的资金监管业务如何撤销?

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买卖双方需前往资金监管窗口申请办理资金监管撤销手续,资金监管专业机构在约定期限内将已入账的监管资金做退款处理。

王小五

监管期间的监管资金产生的利息,如何计算?由谁收取?

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监管期间的监管资金按照中国人民银行规定的活期存款利率计息。不动产登记机构核准登记的,监管资金所产生的利息归卖家所有;不动产登记机构不予登记的,监管资金所产生的利息归买家所有。

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