办理房地产交易大致流程是怎样的？能不能购买住房？能购买几套住房？哪些房源可以出租？出租房源挂牌有哪些渠道？
今天
住建君
为大家带来
《交易便民手册》之
“资金监管篇”(十二)——
资金监管金额有哪些要求
快来看看吧~
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《交易便民手册》之“资金监管篇”(十二)
今日话题
王小五
监管金额有要求吗？
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资金监管金额：最小不少于买卖合同价格的5%，最大不超过买卖合同价格的100%。
王小五
监管资金的划付时间？
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资金监管专业机构在符合划付条件后的约定期限内，将监管资金划付至收款账户。
王小五
设有抵押的房产，如何向资金监管窗口办理资金监管服务？
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应当自行结清贷款并注销抵押登记后，向资金监管窗口申请办理资金监管服务。
王小五
现在有哪些银行支持资金监管服务？
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目前合作的监管银行有10家，即：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、浦发银行、农商银行、上海银行、兴业银行和中信银行。
王小五
买家的贷款是否可以办理资金监管？
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在合作银行范围内，可以办理。
王小五
如果买家没有及时领取新产证，会否影响卖家收取监管资金？
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不会。
王小五
已经办理的资金监管业务如何撤销？
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买卖双方需前往资金监管窗口申请办理资金监管撤销手续，资金监管专业机构在约定期限内将已入账的监管资金做退款处理。
王小五
监管期间的监管资金产生的利息，如何计算？由谁收取？
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监管期间的监管资金按照中国人民银行规定的活期存款利率计息。不动产登记机构核准登记的，监管资金所产生的利息归卖家所有；不动产登记机构不予登记的，监管资金所产生的利息归买家所有。
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