以“共享产业链生态经济”为主题的第十六届中国饭店全球论坛将于3月16日~18日在广州举行,大会以链接、互联、跨界、创新、并购为关键词,届时来自各地旅游地产、商业地产、“酒店+房地产”开发商、酒店及餐饮企业、投行以及产业链的代表与会。
会议召开在即,活动家整理编辑了2015第十五届中国饭店全球论坛部分嘉宾的言论:
酒店数据专业研究机构STR Global发布了《2014年全球与中国饭店业经营业绩对比分析报告及2015年预测》,报告指出:
2014年,中国酒店业已开始出现供少于求的现象,不少城市酒店入住率出现增长,中国酒店业开始回暖。
2014年国内中高端酒店出现回暖。从2011年-2015年酒店市场需求和供给数据看,2011年开始酒店需求增长量持续下降,至2013年需求量增速已低于供给量增速在5%以下,一直持续至2014年初。2014年后,需求增长开始加速,并重新超过了供给增幅。
中国旅游研究院学术委员会主任、研究员 魏小安
现在的总体概念是一个大住宿业,这个行业的消费现在有3个特点:公款消费压缩了,就目前状态看这个事情是长期持续而且是永久持续的,因为这是全世界的普遍行为;实质性的消费在逐步成长;消费细分化,甚至是消费的碎片化。
我们的酒店基本上是旧领域旧模式,生存艰难,基于此有五个消费策略:
第一,全球消费,这是中国对世界的旅游购买力。
第二,价值消费,就是追求价值的旅游者也体现了旅游的价值,这里没有价格高低之分,只有性价比之分,只要性价比够就可以卖出去。
第三,全程消费,就是一个整的消费链、服务链、产业链、价值链。
第四,全域消费,点、线、面、域、境,我们现在还局限在一个点上。
第五,全家消费,一方面是合家出行,这在度假方面体现得最全面,我们要研究全家消费如何面对应老老少少,要求产品多样化、层次化;另一方面是全年消费,要分旅游发展的旺季、平季、淡季,现在要来转化,比如旺季不旺,淡季不淡。
全联房地产商会秘书长 钟彬
未来几年,房地产将变成房地产的服务业,而房地产行业本身的变革不仅来自于原来精细化的管理,房地产的金融属性、服务属性都将有一个新的展现。未来房地产的竞争是软实力,这会成为衡量我们行业竞争的一个主要指标,包括规划、开发、建设运营,各个流程都会形成一个自己发展的路径,构成新的生命力。
新常态下,酒店业金融会成为巨大的机会,同时酒店业跨接产业将成趋势。不仅是一个酒店,而是把酒店和健康结合,把酒店和餐饮结合,把酒店和儿童结合,把酒店和养老结合。
万达商业地产股份有限公司总裁助理兼酒店建设公司总经理 涂建屏
中国和国外包括美国酒店业发展的差距仍很大。目前酒店行业存在困境,主要是行业发展出现问题,大量过剩的是城市里的商业酒店。高星级甚至低星级的。从长远看,中国酒店业的发展前途光明,国家把旅游、文化这个产业的发展作为一个大的方向,让经济发展的结构从投资、出口转到消费,而消费领域和文化领域的发展是密切相关的。
德比软件(上海)有限公司总裁 张焕杰
如何让酒店产品的交易变得容易?提供5个C的服务。第一个是连接,但对接远远不能满足我们市场的需求;第二个服务就是缓存;第三是计算;第四是内容,把静态、动态、半静态的内容提供给客户;第五是控制,酒店的数据就是酒店的数据,不属于任何第三方。
尚客优集团董事长、总裁 马英尧
精品酒店包含五星级到一星级,不论精品酒店是什么等级的,首先必须具备一定品质,其次要有一定设计感,最后服务必须要好。
酒店是一个住宿的场所,是我们服务的场所,酒店行业不管怎么变化,都是一个服务行业,一个品牌的包装、定位和客户群体的区分只占10%,核心还是要把服务做好。
酒店业“精品化”时代,生活方式精品酒店、设计师精品酒店、艺术型精品酒店各领风骚。设计师自己玩酒店,首先要搞清酒店的受众是谁,并判断他的需求。
德勤(中国)副主席、合伙人 金建
我国经济发展的新形势是:正加快由工业主导服务业主导转型,饭店业未来的发展经营是加快品牌化和集团化,提升国际竞争力。
以上是2015第十五届中国饭店全球论坛部分嘉宾的言论,第十六届会议门票预定,请点击: 第十六届中国饭店全球论坛
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